Erstbezug nach Sanierung! Großzügig geschnittene 2-ZKB, Barrierefrei, Stellplatz & Gäste-WC

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Königsberger Straße 51 im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus zentralem, urbanem Wohnen und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre aus und erfreut sich aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen. Schulen, Kindergärten sowie weitere Freizeit- und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Berufspendler und Familien.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene B17 erreichen Sie die Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A8 mit direkter Verbindung nach München und Ulm ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung für Pendler sowie für überregionale Fahrten.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch eine ruhige und grüne Wohnqualität. In der näheren Umgebung befinden sich Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Somit genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Stadtteile Augsburgs sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten.
Insgesamt bietet die Königsberger Straße 51 eine äußerst attraktive Wohnlage mit einem ausgewogenen Zusammenspiel aus zentraler Erreichbarkeit, hervorragender Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld – ideale Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen in Augsburg-Lechhausen.