Frisch sanierte 2-ZKB mit tollem Grundriss und 2 KFZ-Stellplätzen – provisionsfrei
Highlights der Wohnung in Augsburg-Lechhausen: – Ruhige und zugleich zentrale Lage – Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) – Ca. 58 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss – Ca. 75 m² Nutzfläche – Geräumiges Schlafzimmer – Großzügiger Wohn- und Essbereich – Separate, große Küche mit viel Platz – Abstellraum innerhalb der Wohnung – Hochwertiger Vinylboden […]
Ausstattung im Überblick:
- Hochwertige Gesamtausstattung mit luxuriösem Ambiente und durchdachtem Design
- Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Edler Vinylboden in Eichenoptik in den Wohnräumen
- Große Fensterflächen für eine helle, warme Wohnatmosphäre
- Neue Fenster an der Giebelseite mit elektrischen Rollläden und isolierten Rollladenkästen
- Überholte Dachflächenfenster für zusätzliche Belichtung
- Echtstein-Fensterbänke für stilvolle Details
- Moderne Elektroinstallation:
- Neuer Sicherungskasten mit FI-Schutz
- Neue Schalter und Steckdosen in der gesamten Wohnung
- Durchdachte Beleuchtung mit Unterputz LED-Spots für stimmungsvolle Akzente
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung:
- Fast bodentiefe Dusche mit Regendusche und Handbrause
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Maßgefertigter Spiegel mit indirekter Beleuchtung
- Hochwertige Fliesen und stilvolles Design
- Neuer Durchlauferhitzer für Warmwasser in Bad und Küche
- Separates Kellerabteil mit Licht, Stromanschluss und Fenster – ideal als Stauraum oder Hobbyraum
- Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken
- Außenstellplatz direkt vor dem Haus für ein zweites Fahrzeug
- Herrliche Aussicht ins Grüne für entspannte Stunden zu Hause
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Derchinger Straße 14 im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Dieser Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit durch seine hervorragende Infrastruktur und die günstige Lage zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiteres Highlight: Über die nahegelegene B17 und die Autobahn A8 gelangen Sie schnell nach München, Ulm und in andere umliegende Städte.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme grüne und ruhige Wohnatmosphäre, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
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Mehr InformationenDie Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
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