Highlights der Immobilie auf einen Blick: – 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in der 4. Etage – Helle, freundliche Räume mit schönem Ausblick in angenehmer Höhe – Zwei großzügige Balkone (zusammen ca. 20 m²) – ideal für Sonnenstunden, Pflanzen oder gemütliche Auszeiten – Gut durchdachter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung – Großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer […]
Frisch sanierte & schön geschnittene 2,5-ZKB mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz – Provisionsfrei
Kaufpreis & Nebenkosten
Flächenaufstellung
Ausstattungsmerkmale
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
- Umfassend modernisierte Ausstattung – stilvoll, hochwertig & bezugsfertig
- Komplett saniertes Badezimmer mit edler Keramik & nahezu bodentiefer Dusche
- Geräumiges WC – ebenfalls vollständig erneuert
- Hochwertige Armaturen & große, indirekt beleuchtete Spiegel in Bad & WC
- Badezimmer bis zur Decke gefliest – modern & pflegeleicht
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss platzsparend im Badezimmer integriert – praktisch und komfortabel
- Neue, pflegeleichte Vinylböden in edler Eichenoptik in allen Wohnräumen
- Komplett erneuerte Elektrik inkl. modernem Sicherungskasten
- Durchgängig hochwertiges, durchdachtes Sanierungskonzept – sofort einziehen & wohlfühlen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage an der Robert-Bosch-Straße in Augsburg, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität perfekt verbindet. Das Gebäude liegt im 4. Obergeschoss und ist komfortabel über die Aufzüge erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen weitläufigen Ausblick sowie angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Stadtteile Augsburgs schnell erreichen. Auch die Autobahnen A8 und B17 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. München ist direkt erreichbar, der Hauptbahnhof Augsburg in etwa 13 Minuten, und der Flughafen München in rund 47 Minuten – ideal für Vielreisende.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Einkaufszentren, sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés. Sport- und Freizeitangebote, wie ein hochwertiges Fitnessstudio, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage an der Robert-Bosch-Straße bietet damit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Pendler, Stadtliebhaber und Familien, die ein zentrales, aber zugleich ruhiges und komfortables Wohnumfeld suchen.
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Mehr InformationenEnergieeffizienzklasse
Weitere Informationen
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Disclaimer
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