Highlights der Immobilie auf einen Blick: – 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 64,11 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss – Helle, freundliche Räume mit harmonischer Wohnatmosphäre – Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien – Gut geschnittener Grundriss mit klarer und funktionaler Raumaufteilung – Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohnen & Essen – Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – […]
COMING SOON – Frisch sanierte 3-ZKB – Provisionsfrei
Kaufpreis & Nebenkosten
Flächenaufstellung
Ausstattungsmerkmale
Ausstattung
- Luxuriöses Ambiente mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung
- Edler Vinylboden in Eichenoptik in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen im modernen Badezimmer
- Komfortable Regendusche für ein entspanntes Wellness‑Gefühl
- Fenster im Badezimmer für natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima
- Fenster in der Küche – ideal für frische Luft und ein helles Kochambiente
- Große Fenster mit Rollläden für eine warme Atmosphäre und stilvolle Akzente
- Schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Durchdachtes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage an der Schillstraße in Augsburg, die urbanes Leben mit einer ruhigen und angenehmen Wohnqualität vereint. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet durch ihre Lage viel Tageslicht sowie eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnraum optimal. Die Etagenlage sorgt für eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Augsburgs. Auch die B17 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar – ein großer Vorteil für Berufspendler. Der Augsburger Hauptbahnhof liegt ebenfalls gut angebunden und bietet bequeme Zugverbindungen, unter anderem nach München.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeitangeboten bietet zusätzliche Lebensqualität.
Die Lage an der Schillstraße überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die angenehme Wohnqualität und die zentrale Anbindung – ideal für Paare, Singles, Pendler und Familien, die ein komfortables Zuhause in einer gefragten Wohnlage suchen.
Energieeffizienzklasse
Weitere Informationen
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Disclaimer
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