Reserviert – Frisch sanierte 3-ZKB mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz– Provisionsfrei

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Stadtbergen, einer charmanten Stadt direkt vor den Toren Augsburgs. Die ruhige und grüne Umgebung kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe. Für Familien bietet Stadtbergen eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Augsburger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine direkte Verbindung, während die nahe gelegenen Bundesstraßen B17 und B300 sowie die Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes ermöglichen.

Stadtbergen punktet außerdem mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Naturpark Westliche Wälder lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Der Deuringer Wald und der Augsburger Stadtwald bieten ebenfalls herrliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.

Mit seiner Nähe zu Augsburg profitieren die Bewohner von einer lebendigen Stadt mit kulturellen Highlights wie dem Augsburger Rathaus, dem Theater oder den vielen Museen. Gleichzeitig genießen sie die Ruhe und den Komfort einer eigenständigen Kleinstadt mit einem hohen Lebensstandard.

Die Lage im Kleeanger überzeugt durch ihre Mischung aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen – ein ideales Umfeld für alle, die ein ausgewogenes, modernes Leben schätzen.