COMING SOON – Frisch sanierte 2-ZKB mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage – Provisionsfrei

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten, in der Angerstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Nähe zur Natur aus. Gepflegte Wohnanlagen, Grünflächen und eine familienfreundliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders interessant für Familien und Berufstätige.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene B17 sowie die Autobahn A8 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Ulm und in die Augsburger Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut – Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Haunstetten bequem mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen Augsburgs. Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Der nahegelegene Siebentischwald sowie die Lechauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus bietet Haunstetten mit verschiedenen Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt.

Augsburg selbst überzeugt mit einem vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Sehenswürdigkeiten wie das Augsburger Rathaus, die Fuggerei oder der Perlachturm prägen das historische Stadtbild. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das Staatstheater Augsburg, den Zoo sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste über das gesamte Jahr hinweg.

Mit rund 300.000 Einwohnern zählt Augsburg zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Bayerns. Renommierte Unternehmen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Universität Augsburg schaffen ein attraktives Umfeld zum Leben und Arbeiten.

Die Angerstraße in Haunstetten verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ein idealer Standort für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.