Highlights der Immobilie auf einen Blick: – 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im Hochparterre – Helle, freundliche Räume mit schönem Ausblick in den Garten der Liegenschaft – Schöner Balkon – ideal für Sonnenstunden, Pflanzen oder gemütliche Auszeiten – Gut durchdachter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung – Großzügiges Wohnzimmer und drei gut geschnittene Schlafzimmer – große, separate […]
COMING SOON – Frisch sanierte 4-ZKB mit Balkon & separatem WC in ruhiger Lage – Provisionsfrei
Kaufpreis & Nebenkosten
Flächenaufstellung
Ausstattungsmerkmale
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
- Umfassend modernisierte Ausstattung – stilvoll, hochwertig & bezugsfertig
- Komplett saniertes Badezimmer mit edler Keramik & nahezu bodentiefer Dusche
- Geräumiges WC – ebenfalls vollständig erneuert
- Hochwertige Armaturen & große, indirekt beleuchtete Spiegel in Bad & WC
- Badezimmer bis zur Decke gefliest – modern & pflegeleicht
- Waschmaschinenanschluss platzsparend im Badezimmer integriert – praktisch und komfortabel
- Neue, pflegeleichte Vinylböden in edler Eichenoptik in allen Wohnräumen
- Komplett erneuerte Elektrik inkl. modernem Sicherungskasten
- Durchgängig hochwertiges, durchdachtes Sanierungskonzept – sofort einziehen & wohlfühlen
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Hirblinger Straße 158 c, einer attraktiven Wohnlage in Augsburg. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Umgebung, die Ihnen den besten Mix aus Stadtnähe und Wohnkomfort bietet.
- Die Lage in der Nähe des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder ermöglicht es Ihnen, die Natur schnell zu genießen, während Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur profitieren.
- Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die nahe gelegene Straßenbahn sorgen für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
- Einkaufen, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet.
- Die Universität Augsburg und verschiedene Gewerbegebiete sind nur einen kurzen Weg entfernt, ideal für Berufstätige und Studierende.
- Genießen Sie die Vielfalt der Augsburger Gastronomie und Kulturszene, die nur einen Katzensprung entfernt ist.
Die Hirblinger Straße 158 c verspricht nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft und ein hohes Maß an Wohnqualität.
Energieeffizienzklasse
Weitere Informationen
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg
Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis
Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328
Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Disclaimer
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Makleranfragen unerwünscht!
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